2022關于物業裝修合同范文

小七
教育
2023-04-23 11:55

　　甲方：_______基業財產處置有限公司(以次簡稱甲方)

　　乙方：__________________________(以次簡稱乙方)

　　甲方系______________財產處置單元，乙方系小區住房單位財產的購置者或運用者委派進行囊修的單元或部分。現甲、乙兩邊就裝修的相關事件，過程同等計劃，特簽此和議.

　　一、裝修請求與申報批準

　　第一條　乙方在裝修前應以書面情勢向甲方提出裝修請求，并填寫《裝修請求表》;乙目標甲方供給下列資料：

　　1.動工單元交易派司及天性文憑復印件(加蓋私章)，如委派部分則需裝修委派書。

　　2.比率不小于1：100的裝修安排圖(囊括：立體圖、湮沒工程圖、機電名目動工圖)或上述圖紙的復印件。

　　3.乙目標甲方供給當場動工職員的名單、***復印件及1寸近照2張。

　　4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

　　第二條　甲方在收到乙方請求后，對乙方供給的材料舉行考查，甲方自接到材料后7個處事日內實行考查處事，并將考查截止報告乙方。如考查及格后，甲方為乙方開據動工承諾證。乙方應依照承諾證功夫動工裝修，同聲應將承諾證貼在裝修當場鮮明場所再不甲方查看。

　　第三條　對于乙方供給的材料，甲方覺得須要竄改或從新提交時，乙方應舉行竄改或從新提交，并將竄改后的材料報甲方，再不甲方舉行最后考查。

　　第四條　甲方考查結束的材料，乙方不得專斷變換。如需竄改或變化，應以書面情勢提早報告甲方，并將竄改后的材料報甲方考查。

　　第六條　即使乙方不提交裝修請求專斷動工，或在甲方未承諾之前動工，甲方有權責成其竣工，而由此形成的十足成果均由乙方控制。

　　二、收支證

　　第一條　為保護乙方裝修處事的成功舉行，乙方須要為其邀請的動工職員處置當場收支證，如有未處置收支證的、喪失收支證的或將收支證轉借他人的，甲方有權遏止其加入小區，而所以爆發的十足成果均由乙方自夸。

　　第二條　即使甲方創造乙方邀請的動工職員有不法動作，或有不適合小區處置規則的動作，甲方有權將該動工職員整理出小區，由此爆發的十足成果均由乙方控制。第三條裝修結束后，乙方應準時將其請求的一切收支證十足收回交給甲方，甲方核對精確后，退回偶爾收支證押金。

　　三、裝修保護金

　　第一條　為保護業主的便宜和樓宇構造及配系擺設的安定，甲方收取乙方保護金每戶5000元。

　　第二條　乙方交納廢物清運腳：20元/天然間;處置費(含擺設運用費)按15元/天計費，自查批及格聆取動工承諾證起至驗收及格清場之日止。

　　第三條　裝修結束經甲方驗收及格后，扣除本質爆發的用度(以甲方驗收及格之日遏止計費)，3個月未爆發品質題目，按規則退回尾款。如驗收不對格，甲方將連接收取乙方整理功夫的關系用度。

　　四、提防事變

　　第一條　樓宇土木建筑構造裝修

　　1.不得變換門、窗，維持樓宇、衡宇表面的場面一致。

　　2.嚴禁拆改妨害原構造、承重墻、配重墻、樓板大地。不得專斷在主體構造上剔槽、打洞，不得鑿穿大地、屋頂、平臺斷絕板。

　　3.裝修室本地面石材厚薄不得勝過1.2cm，大地裝修總厚薄不得勝過3cm，按動工進度鋪地磚前須申訴財產處置公司工程部查看接受。

　　4.不得專斷妨害原安排盥洗室、洗衣間防水層，如有破壞須重做防水處置，需舉行24鐘點閉水考查，財產工程部考查經過大后方可連接動工。

　　5.乙方裝修所運用的木制資料需經防火阻燃、防腐處置。

　　6.不得將沒有防水訴求的屋子設為盥洗室、廚屋子。

　　7.灶間應有門，不得做出打開式灶間。

　　第二條　水、熱氣、燃呼吸道道辦法裝修

　　1.嚴禁變換室內部供應暖管線辦法，嚴禁加裝熱氣片或拆改移位。加裝熱氣罩，必需留有長、寬不少于400mm的檢驗口，便于遙遠培修，要不成果自夸。

　　2.嚴禁拆改室內水表，不得專斷拆改原安排管線。

　　3.嚴禁變換或掩飾燃呼吸道線、風度辦法。

　　4.室內一切管線節門、接口范圍需留有100mm之上隔絕，并必需按規則預留長、寬不小于400mm的查看口，便于遙遠培修查看。

　　5.不得專斷封包燃呼吸道道。

　　6.安置燃氣開水器必需沿用強排式，且其排呼吸道不得勝過外墻10cm，不得排入分洪道或管井。

　　7.盥洗室、廚屋子墻體變換的，該當依照防水規范擬訂動工計劃，從新做防水。

　　第三條　配電、弱電旗號辦法裝修

　　1.配電體例構造必需按審查批準計劃、圖紙動工，控制此項處事的動工職員必需有處事局審核發放的電工操縱證(特種工種表明復印件在財產處置公司存案)。

　　2.嚴禁妨害室內原安排配線回路，嚴禁強電、弱電纜路直埋，必需按動工典型穿線敷設，如有違規形成的十足成果由乙方控制。

　　3.不得專斷增改原安排配電遏制和計量風度，湮沒動工局部：照明、插座、空氣調節插座必需按原安排負載單路遏制動工。

　　4.嚴禁拆改原安排電視、對講、通信搜集布線，如專斷變換，形成不良成果自夸。

　　5.澡堂安置浴霸必需從插座從新引線，不許運用原預留燈線。屋子內不得運用勝過原安排負載的電器。

　　第四條　樓宇表面裝修

　　1.嚴禁拆改外窗、防火窗、平臺，不得專斷加裝護欄。

　　2.嚴禁在戶門除外大眾地區平臺違反規章搭建或吊掛其余貨色。違者財產公司有權訴求其無前提廢除，丟失自夸。

　　3.空氣調節露天機必需按指定場所安置，冷凝水排放管須接入空氣調節冷凝水管或靠墻恒定在外窗一側。

　　第六條　化妝動工當場

　　1.化妝資料搬運：乙方須提早請求電梯運用功夫，按安置安置功夫搬運，切勿破壞電梯、大眾地區墻壁、樓梯間墻壁等大眾辦法擺設。搬運興辦資料必需封裝不漏，搬運結束須將搬運道路準時驅除純潔。

　　2.裝修廢物清理與運輸：乙方必需按照甲方的規則，按指定功夫將封鎖袋裝廢物運至指定場所，隨時驅除陵前雜品。嚴禁在大眾地區堆放興辦資料、裝修廢物，嚴禁將雜品、油漆倒入下行管線。

　　3.動工職員：乙方動工職員須穿著一律，佩戴風行標記，按指定通道加入;嚴禁在本小區非處事地區晃蕩，不得破壞小區大眾辦法擺設及他人財政;莊重按照處置規則，維持大眾地區墻壁、樓道墻壁的干凈。

　　4.裝修動工功夫：

　　1)處事功夫：8：00--12：00，14：00--18：00其它功夫嚴禁動工職員加入或淹留在小區內，嚴禁動工職員在本小區內過夜。

　　2)板滯擺設功課功夫：8：00--11：30，14：30--18：00，其它功夫為靜音功課功夫，嚴禁動工擾民。(周六、日靜音功課)

　　5.消防安定：每戶裝修動工當場必需擺設兩個5公斤熄滅器，處事當場遏止抽煙。乙方必需按照各項安定防火規則，實行與甲方簽署的安定防火負擔書。

　　五、裝修完畢驗收

　　裝修實行后，乙方須提早報告甲方商定功夫，甲方自接到乙正直式驗收請求5個處事日內，由工程部、業主、裝修公司控制人及裝修動工關系本領職員共通驗收。驗收不對格名目由動工單元克日整理及格。因整理形成的各項丟失用度，均由動工方接受。

　　六、其它

　　第一條　乙方在此保護：因其裝修而惹起的十足成果，如形成衡宇構造、構造、外裝修的破壞，房產連接衡宇的破壞或他大眾身安定或財富的丟失，衡宇滲漏而對四鄰形成的丟失等均由乙方接受。所以成果而爆發的十足事件如詞訟、評斷的均由乙方私費處置。

　　第二條　如因乙方裝修給他大眾身財富形成丟失，而惹起他人向甲方索取賠償時，乙方控制補償所以給甲方形成的十足丟失。

　　第三條　本和議未盡事件，由兩邊計劃處置。

　　第四條　本和議一式兩份，由甲、乙兩邊各執一份，自兩邊簽名之日起奏效。

　　第六條　簽訂契約方：

　　甲方：_______基業財產處置有限公司　　乙方：

　　包辦人：　　　　　　　　　　　　　　　包辦人：

　　日子：　　　　　　　　　　　　　　　　日子：

　　范文二

　　商鋪出租汽車公約

　　出租汽車方(以次稱甲方)：_______________

　　法定代辦人及***號：_______________

　　交易派司號：_________________________

　　備案或寓居地方：_____________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　***：_______________________________

　　承包租賃方(以次稱乙方)：_______________

　　法定代辦人及***號：_______________

　　交易派司號：_________________________

　　備案或寓居地方：_____________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　***：_______________________________

　　甲方承諾將產權屬于本人的衡宇出租汽車給乙方。兩邊按照國度關系規則，經計劃，簽訂本公約：

　　第一條　甲方出租汽車的商鋪座落地方________________________，興辦表面積_________㎡(運用表面積__________㎡)

　　第二條　租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　第三條　房錢和房錢繳納期及前提

　　1.每月房錢為群眾幣____________元，乙方每____個月交納一次房錢。乙方不妨空頭支票或現款情勢付出房錢。

　　甲方開戶錢莊：_____________________

　　收款人稱呼：____________________________

　　帳號：____________________________

　　2.本公約已經簽訂，乙方即應繳納十分于____個月房錢的押金。公約中斷，乙方交清房錢及水力發電、煤氣，***等關系用度后，甲方即可退回乙方押金。若乙方提早廢除公約，視為失約，押金不予退回。若乙方在承包租賃功夫給甲方衡宇和關系擺設形成妨礙，甲方有權從乙方押金中扣除培修和補償用度。

　　第四條　水力發電費、處置費、***費、純潔費和培修費的繳費***

　　1.處置費：甲方每月自行向相關部分繳納;

　　2.水力發電費、煤氣費：乙方每月自行向相關部分繳納;

　　3.***費：乙方自行向相關部分繳納。

　　4.培修費：租借功夫，乙方引致租借物內與衡宇品質相關的辦法損毀，培修費由乙方控制;租借物內家私、家用電器擺設損毀，培修費由乙方控制。但平常磨損之外。

　　第六條　出租汽車方與承包租賃方的變換

　　1.租借功夫，甲方如將房產一切權變化給第三方，應適合國度相關房產讓渡規則，不用乙方承諾。但甲方應提早二個月書面報告乙方，房產一切權變化給第三方后，該第三方即變成本公約的固然甲方，享有原甲方的權力，接受原甲方的負擔。

　　2.租借功夫，乙方如欲將租借衡宇包租給第三方運用，必需事前征得甲方的書面承諾。博得運用權的第三方即變成本公約的固然乙方，享有原乙方的權力，接受乙方的負擔。

　　第六條　乙方的工作

　　1.乙方必需依約交納房錢及其余用度，如有無端拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠房錢____天，視為失約，甲方有權收回衡宇，并不退回乙方押金。

　　2.甲、乙兩邊在公約中斷前，須提早一個月書面報告對方能否中斷公約。

　　3.乙方在租借功夫，必需以有理提防辦法，養護租借期內擺設和辦法的安然無恙(天然折舊之外)，乙方不得專斷變換租借衡宇的構造及用處，如確須要變換用處，需經甲方承諾大后方可舉行。乙方形成租借衡宇及其擺設的毀損，應控制恢恢復狀。如乙方在租借期滿不控制恢恢復狀，甲方有權自行恢恢復狀，用度從乙方押金中扣除。

　　4.乙方如在租借衡宇內安置勝過電度表負載的任何擺設、儀器或板滯，須征得甲方承諾，并由甲方扶助乙方處置關系手續，用度由乙方自理。一經甲方承諾和因未處置關系手續而爆發的事變或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租借衡宇表面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何變動。

　　6.租借期滿或公約廢除，乙方必需準時將租借衡宇內的十足無破壞擺設、辦法在符合運用的純潔、杰出情景下(天然折舊之外)交給甲方。

　　7.租借期滿或公約廢除后，乙方過期不搬場，甲方有權從仍舊廢除租借聯系的衡宇中將乙方的貨色搬出，不接受保存負擔。甲方有權訴求乙方補償所以而爆發的用度，并有權訴之法令。

　　8.乙方保護承包租賃甲方的衡宇動作貿易用房運用，按照中華群眾民主國規則和當局關系規則，正當籌備。因乙方不法籌備而給甲方形成的連帶丟失，由乙方控制補償。

　　9.甲目標乙方出示出租汽車衡宇的關系材料復制件和給乙方與復制件普遍的復印件。囊括出租汽車衡宇的產權證、衡宇一切權人的***和出租汽車承諾證等。即使任何第三方對出租汽車衡宇看法權力，使乙方沒轍運用租借衡宇，甲方應補償乙方所承受的十足丟失。

　　甲方在租借期內：

　　(1)對本公約商定期內辦法舉行培修珍愛，囊括______________;

　　(2)對本出租汽車房分屬的高樓或小區的安定和處置控制;

　　(3)控制租借衡宇的構造性培修。

　　(4)甲方保護乙方在本公約期內正當籌備不受干預。

　　第七條　公約期滿，如甲方的租借衡宇需連接出租汽車，在甲目標第三方提出的同一前提下，乙方享有優先權(但房錢可隨社會時值指數變化而符合安排)。